Die Esslinger Wohnungsbau GmbH (EWB) plant nicht nur, uns das Areal im Tobias-Mayer-Quartier zu verkaufen, das für „experimentelles Wohnen“ vorgesehen ist (und dadurch auch ein IBA’27-Projekt ist). Die EWB schließt sich auch mit AlWo1 in einer Planungsgemeinschaft zusammen, die die Form einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) hat. Diese Gesellschaft soll die sogenannte Genehmigungsplanung des Gemeinschaftshauses vorantreiben und Aufträge vergeben.


Dazu hat AlWo 1 im Februar 2024 einen Projektentwicklungsvertrag mit der EWB unterzeichnet (siehe Bild :)


AlWo1 beauftragt damit die EWB als Projektsteuerer, genauer gesagt: ihre Tochterfirma für Projektmanagement. Dass die erfahrenen Bauprofis uns hier unterstützen, ist eine tolle Sache😀. Schließlich ist Bauen in diesen Zeiten nicht einfach, wenn man die stark gestiegenen Kreditzinsen und Baukosten sowie neue Vorschriften sieht.


Das Modell einer Partnerschaft zwischen einem etablierten Bauträger und einer Bürgergruppe für alternative Wohnformen findet auch überregional Beachtung, da es so etwas in Deutschland noch kaum gibt. Die EWB gehört zur Hälfte der Stadt Esslingen sowie Gesellschaftern aus der Wirtschaft, wie z.B. Mercedes-Benz.


Die Planungs-GbR wird nur zeitlich befristet bestehen, um die Anforderungen und Wünsche von AlWo1 zu konkretisieren und dann dem Architektenbüro VlayStreeruwitz in Wien den Planungsauftrag erteilen zu können. Die EWB hat mit solchen Planungsgesellschaften schon gute Erfahrungen in anderen Projekten mit Baugemeinschaften gesammelt.


Die ersten Arbeitssitzungen mit EWB, IBA, Stadtberatung Dr. Fries und AlWo1 haben bereits stattgefunden.